L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varazze a 299.000 € (cod.6429a94c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5980 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.464 €/m² e 5.149 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.930 €/m² a 6.140 €/m²) e per bivani (da 3.040 €/m² a 6.270 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

•  Sito Istituzionale: Varazze
•  Wikipedia: Varazze
•  Mercato Immobiliare a Varazze
•  Quotazioni OMI