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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 270.000 € (cod.64298f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.054 €/m² e
5.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A soli 300 metri dal mare, proponiamo appartamento sito al primo piano. L'alloggio è composto da ingresso a disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo, dotato di porta blindata e già climatizzato. Molto luminoso! rif. VA2319 € 270.000 Per informazioni e visite agenzia Incasa Varazze Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 aperti dal martedì al sabato. Immobile in collaborazione con Gohouse srl Varazze
