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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 800.000 € (cod.64298f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.384 €/m² e
5.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
A soli 10 metri dalla spiaggia, in stabile di prestigio, proponiamo appartamento di ampia metratura sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due terrazze di cui una fronte mare. Molto luminoso. L'immobile è frazionabile. Unico pezzo nel suo genere. Per informazioni e visite agenzia Incasa Varazze via Cairoli 4 - tel. 019.931189 mobile 393.9147046 Rif. VA2317 € 800.000 Aperti dal martedì al sabato. Immobile in collaborazione con l'agenzia Casedamare
