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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 235.000 € (cod.64713dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.440 €/m² e
5.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In vendita ampio bilocale perfettamente ristrutturato al primo piano con ascensore in elegante palazzina ligure. L'alloggio è composto da ingresso, camera con balcone, ampio disimpegno e ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato. Porta blindata Ferrero Legno, infissi ad anta unica in alluminio bianco e vetro camera con basculante. Pavimenti in grès porcellanato. Piastrelle del bagno Marazzi, sanitari sospesi Ideal Standard. Portoncino blindato Torterolo e Re. Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, radiatori bianchi. Impianto di aria condizionata con unità esterna + n. 2 split Daikin Inverter. Persiane nuove in alluminio. Videocitofono. Spese condominiali bassissime
