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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 295.000 € (cod.64701dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5462 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.337 €/m² e
5.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nella zona più richiesta di Varazze, a soli 150 metri dal mare. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene con amici. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. Uno dei punti forti è la grande terrazza, ideale per godersi il sole del pomeriggio grazie all'orientamento ovest. Qui, hai la possibilità di installare una pergotenda per creare uno spazio all'aperto personalizzato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1970 e in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. La Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in una delle località più affascinanti della Liguria!Per informazioni chiamare il 3801098363 info @casavarazze.it
