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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 219.000 € (cod.6417dca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4211 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.257 €/m² e
4.867 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con climatizzazione senza ascensore
Nuova esclusiva Re-Max. Vi proponiamo un'autentica bomboniera di 52 mq nel comune di Varazze e precisamente ai Piani D'Invrea, in Via Degli Oleandri. L'appartamento si trova in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, posizionato al primo piano senza ascensore ed esposto completamente a sud fronte mare. La soluzione proposta è adatta per investimento, per utilizzo come seconda casa o come prima casa per una coppia o un/a single. L'immobile è appena stato ristrutturato in ogni sua parte, entrando abbiamo subito l' ingresso, sulla destra la camera matrimoniale, il bagno, la dispensa, poi entriamo nella zona open space con cucina e tinello dove troveremo un bel balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Gli impianti sono di recente fattura, le finestre in PVC doppio vetro a taglio termico, porta blindata, facilità di parcheggio sotto casa, split caldo/freddo e solo 600 euro l'anno di amministrazione. Che altro agiungere? Ah, quasi dimenticavo, sia dalla sala (grazie all'enorme finestra a parete) che dal balcone potrete godere di una bellissima vista mare che, data l'ottima esposizione, consente di vedere sia l'alba che il tramonto per colazioni, aperitivi o cene in totale tranquillità con un dipinto davanti. Ci stai ancora pensando? Chiamaci e non perdere l'opportunità di rilassarti in riviera in una soluzione già pronta e chiavi in mano!!! https://my.matterport.com/show/?m=jXkwxRDcZNw
