Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 690.000 € (cod.63f8df0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.617 €/m² e
6.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo prestigioso attico situato al quinto piano di un elegante complesso condominiale, senza ascensore, a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile si affaccia su una delle piazzette più caratteristiche della zona, offrendo un'atmosfera vibrante e autentica. L'ampio soggiorno, luminoso e soleggiato, è dotato di un angolo cottura e offre accesso diretto a una grande terrazza con una magnifica vista mare, perfetta per godere dei tramonti estivi. L'attico dispone di tre camere da letto ben areate e luminose, ideali per garantire il massimo comfort. Il grande bagno finestrato è completo di tutti i sanitari, con vasca e doccia, mentre un pratico bagno di servizio è adibito anche a lavanderia. Con una superficie di 100 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
