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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varazze a 270.000 € (cod.63ed3476)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3139 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.991 €/m² e 4.424 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Varazze

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

3139 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Varazze (SV)

Zona OMI:

C1 (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 106,09 kWh/m² - Appartamento in vendita a Varazze, in zona semicentrale comoda alla stazione, ai negozi e al mare, situato a soli 600 metri. L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore di un condominio totalmente privo di barriere architettoniche. Risulta così composto: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede alla balconata vivibile orientata a est con scorcio di vista mare. Dal soggiorno e da una cameretta si accede alla seconda balconata orientata a sud. A completare cantina. Possibilità di posteggio nel piazzale condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico