Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze in zona Pero a 280.000 € (cod.63d240d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Pero, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pero) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varazze in zona Pero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Casa indipendente in vendita in frazione Pero a Varazze Situata nella frazione Pero di Varazze, questa splendida casa indipendente di circa 100 mq è la soluzione ideale per chi cerca serenità e praticità, senza rinunciare alla comodità, trovandosi a pochi minuti in auto dal centro città. Caratteristiche principali: - 3 camere da letto: spazio perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale; - Box auto privato: comodità assicurata per il parcheggio e spazio extra per riporre oggetti; - Due terrazzi e portico: ideali per godersi momenti di relax con vista sulle colline liguri; - Piccola porzione di terreno: ideale per gli amanti del giardinaggio o per creare il tuo angolo verde. Zona e servizi: - Ben servita dai mezzi pubblici: raggiungere il centro di Varazze è semplice e veloce; - Posizione soleggiata: la casa è immersa in un contesto tranquillo e luminoso, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo interessante! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
