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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 180.000 € (cod.639426e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.031 €/m² e
4.553 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garbarino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura
Rif 20- Varazze, Loc Piani D'Invrea, proponiamo grande BILOCALE completamente ristrutturato e arredato, composto da : Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo a est, loggia coperta a nord, termoautonomo, cantina. Tetto e facciata rifatti recentemente. VISTA MARE 180°. Richiesta € 180.000. All'appartamento e' annesso l'uso della piscina e le spese sono comprese in quelle indicate. Per contatto diretto chiamare Marco Garbarino 329/9449877
