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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 320.000 € (cod.639280b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.706 €/m² e
4.404 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.920 €/m² a 6.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 5.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare TecnoVarazze Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento Incantevole a Varazze - Un'oasi di tranquillità a due passi dal centro** Scopri questo delizioso appartamento situato in una piccola palazzina di Via Montegrappa, a soli 350 metri dal cuore pulsante di Varazze. Immerso in una zona pianeggiante e strategica, questo alloggio offre il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 87 m², l'appartamento vanta un ampio e luminoso soggiorno con ingresso diretto, un cucinotto separato da una parete in vetrocemento e una dispensa spaziosa. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, mentre il bagno finestrato è dotato sia di doccia che di vasca. L'ampio giardino di 40 mq, arricchito da alberi di limone siciliani e mandarino, è ideale per momenti di relax all'aperto, grazie anche all'illuminazione esterna e alla presenza di acqua e doccia calda/fredda. Abitabile da subito e perfetto come prima casa o investimento, l'appartamento gode di riscaldamento autonomo con spese di gestione pari a circa 500 € all'anno. Inoltre a pochi passi è presente un ampio parcheggio pubblico ed il centro commerciale Corte di Mare. Contattaci subito per maggiori informazioni
