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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 265.000 € (cod.638f8627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.589 €/m² e
5.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato fondocasa - Varazze
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
GRAZIOSO TRILOCALE CON DUE TERRAZZI E CANTINA In una delle zone più ambite di Varazze, a due passi dalle spiagge e dai servizi siamo lieti di presentarvi un luminoso appartamento di notevole metratura, situato al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina in ottime condizioni. L' immobile é composto da un ampio soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno dotato di balconcino. Importante la presenza di due spaziosi terrazzi con vista panoramica e mare dove potrai goderti pranzi e cene in compagnia dei tuoi cari Completano la proprietà una comoda cantina al piano e la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona comoda e ben servita,questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. Contattaci allo 019 9121289 o per e-mail varazze@fondocasa.it per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
