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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 415.000 € (cod.635e3610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.432 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.935 €/m² a 6.035 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 6.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare TecnoVarazze Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Scopri questo incantevole alloggio fronte mare situato nel cuore del centro storico, in una palazzina del 1400 con facciata recentemente rifatta. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ma le rampe di accesso sono dolci e facilmente […]
