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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 250.000 € (cod.6470fcea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Solaro Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.728 €/m² e
5.319 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
A Varazze, più precisamente nella località dei Piani di Invrea, a 3,5 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina realizzata negli anni '80 e dotata di ascensore. Dopo aver posteggiato il proprio autoveicolo all'interno del posto auto di proprietà esclusiva, bisogna percorrere una camminamento comune, circondato da aiuole, per poter raggiungere il vano scala condominiale e utilizzare l'ascensore che conduce all'ultimo piano dell'edificio e, quindi, all'appartamento. Quest'ultimo è composto da sala da pranzo fornita di piccolo balcone esposto verso nord, camera singola, camera matrimoniale dotata di portafinestra dalla quale si gode di una vista sul verde circostante, antibagno e bagno. L'appartamento, recentemente ristrutturato con gusto, è completamente elettrico (riscaldamento con climatizzatori Daikin e antifurto attivabili da remoto, piastre ad induzione per la cucina, boiler per acqua calda da 90 litri) e già dotato di blocco cucina completo e lavastoviglie. Per quanto riguarda i lavori eseguiti, il pavimento è stato realizzato in piastrelle in gres porcellanato da 1x0,5 metri e dotato di tappetino in gomma per massimizzare l'isolamento acustico e i soffitti sono stati realizzati in cartongesso e completamente isolati con lana di vetro da 7 cm. Possibilità di detrazioni fiscali
