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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varazze a 270.000 € (cod.634527c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.742 €/m² e 4.283 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Varazze

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

3600 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Varazze (SV)

Zona OMI:

D1 (VARAZZE EST)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 7 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 210,00 kWh/m² - Appartamento in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di balconata, giardino, cantina e box auto. L'alloggio si trova al piano terra di un complesso residenziale in via degli Oleandri, dotato di piscina condominiale e solarium, a libera disposizione di tutti i condomini. Varcata la soglia di ingresso si accede all'ampio soggiorno dotato di angolo cottura, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla balconata, orientata ad est, e al giardino di proprietà. A completare box auto e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico