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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 799.000 € (cod.6336da30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 799.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4993 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.309 €/m² e
4.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Varazze FRONTEMARE ampio appartamento di 160mq composto da ingresso, sala doppia con due finestre vista mare frontale, quattro camere da letto, doppi servizi, balcone e due terrazzi di cui uno frontemare. Antica palazzina del centro storico, terzo piano senza ascensore. La metratura dell'immobile permette un eventuale frazinamento in più unità immobiliari. Contattateci per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita
