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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 850.000 € (cod.62d926e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.460 €/m² e
5.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare CASAVARAZZE propone in vendita grande appartamento nel centro storico, fronte mare, con balcone e terrazzo distante solo 10 metri dal mare. L'immobile situato in un palazzo del 1500 è composto da un ampio ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile, due bagni, 4 camere e due terrazze di cui una fronte mare, le porte sono tutte originali comprese le gradi finestre con battente inferiore e scuri in legno pregiato, una parte dell'alloggio ha soffitti molto alti dove si potrebbe fare un soppalco con una splendida vista sullo splendido mare della cittadina di Varazze. l'appartamento ha la possibilità di essere frazionato in due alloggi entrambi con una impareggiabile veduta fronte mare.Entrando uno ha l'impressione di essere all'interno di un palazzo nobiliare del 500, l'alloggio è abitabile da subito ma avrebbe bisogno di una ristrutturazione per renderlo ai fasti di un tempo. l' immobile è un pezzo unico nel suo genere. ha la possibilità di essere frazionato ed è un ottima opportunità di investimento. per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al o visitate il sito
