Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 690.000 € (cod.62c64f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.766 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.935 €/m² a 6.165 €/m²) e per attici (da 3.065 €/m² a 6.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare TecnoVarazze Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in vendita a varazze, situato in piazza bovani.si tratta di un attico affacciato sul mare, all'interno di una palazzina storica. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è molto luminoso.il soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq, da cui si può godere di una incantevole vista mare.la proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo. I doppi servizi includono una vasca e una finestra.l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 € all'anno.l'alloggio si trova al quinto ed ultimo piano, senza ascensore.un'ottima occasione per vivere fronte mare nel cuore di varazze
