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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 850 € mese (cod.6636adb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Benvenuti a "La Bitta" (rif.AF151), l'appartamento in affitto a Varazze vostro punto dapprodo preferito. A pochi passi dal mare, circa 150 metri, questo appartamento vi accoglie al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '60, in una zona tranquilla e vicina al centro storico. Gli spazi interni sono curati, ampi e luminosi: l'ingresso introduce a un soggiorno accogliente, una cucina abitabile pronta ad ospitare momenti di convivialit, due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due balconi dove respirare la brezza. Una pratica dispensa completa la casa. Il riscaldamento autonomo e lesposizione favorevole garantisce luce naturale e un ottimo ricambio daria in ogni stagione. La Bitta pu ospitare fino a 4 persone, ed il luogo ideale per chi cerca una casa autentica e confortevole da cui partire per vivere le vacaze a Varazze: tra passeggiate sul lungomare, scorci pittoreschi e giornate rilassanti sulla spiaggia. Disponibile con contratto di locazione turistica. Codice CIN: IT009065C2C47RZ83W Per maggiori informazioni e per visitare la Bitta, contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela Tel. 019 4509025 Cell. 347 0012531. Il canone indicato "a partire da" e varia a seconda della stagione. - SC9292443
