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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 1.100 € mese (cod.6631eed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina
L'appartamento in affitto Varazze nel quale sarà amore a prima vista...mare è "Eros" (rif.AF263). Lo visitiamo insieme nelle prossime righe. Partiamo dall'ubicazione. Dal mare della zona di Santa Caterina (parte di centro storico che si snoda ad est del municipio) ci voltiamo e, in 6 minuti a piedi saremo arrivati davanti all'alloggio. Il contesto è verde e profumato dalla macchia, in posizione dominante sul mare. La palazzina signorile, completamente ristrutturata da pochi mesi, è composta da un totale di 4 appartamenti. Al piano terra è presente un box ampio, con serranda elettrica, ove collocare l'auto in totale comodità. Saliamo al secondo piano ed esploriamo adesso gli interni. Apriamo la porta blindata ed apprezziamo subito la zona giorno, di ampio respiro, ben arredata e tinteggiata con personalità. Un balcone dalla vista mare mozzafiato prolunga verso l'esterno l'ambiente (è presente la tenda per il sole). Rientriamo e proseguiamo nella cucina abitabile, dotata di lavastoviglie, frigo, freezer, forno, microonde e lavatrice. E' qui presente il secondo balcone, esposto sul retro verdeggiante, ove poter stendere. La zona notte è formata da una camera matrimoniale esposta verso il mare, con vista, e da una seconda camera, con letti a ponte. Il bagno con finestra e vasca/doccia idromassaggio è al centro della casa. Ripostiglio.Connessione wi-fi. L'appartamento è dotato di lettino da campeggio in aggiunta. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. L'appartamento è ad alta efficienza energetica. Contratto di locazione turistica. CODICE CIN: IT009065C2TUFAWUVJ Per maggiori informazioni su questo appartamento in affitto a Varazze e per visitarlo contatta l'Imobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
