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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 750 € mese (cod.662cc08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze nel cuore del centro storico che visitiamo oggi è "Maggiorana" (rif.AF126). Partite dalla passeggiata lungomare e passate nel caruggio, tra le botteghe ed i loro profumi, e giungete alla piazza del duomo, con il suo acciottolato bianco e nero a terra. Girate l'angolo e trovate una tranquilla via fatta di palazzine color pastello. Prendete le chiavi, siete arrivati. In tutto dl mare avete percorso 100 metri, pianeggianti e agevoli. Entrate nel fresco e ristrutturato androne del palazzo e prendete l'ascensore per salire al piano quarto. Entrate nel vostro interno. L'ambiente che vi accoglie è il soggiorno con angolo cottura, ben organizzato tra zona relax ed angolo cottura. Una finestra a tutta altezza lascia filtrare la luce negli interni. Proseguite nella camera da letto, anch'essa ben illuminata, e nel bagno con doccia. Gli ambienti sono ristrutturati e tutti dotati di aria condizionata. Anche il riscaldamento è autonomo. Completa l'appartamento una cantina, comoda per riporre biciclette, passeggini, attrezzatura per il mare. La casa è arredata ed attrezzata per ospitare un massimo di 4 posti letto. Codice Cin: IT009065C2IVYEDQSV. Contratto di locazione turistica. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel 019 4509025 - Cell 347 0012531), siamo aperti tutti i giorni dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
