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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 950 € mese (cod.662cc07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per ville (da 10,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con arredamento per vacanza con giardino senza ascensore
L'appartamento in affitto a Varazze ideale per famiglie che desiderano passare le vacanze in un dolce rifugio dagli spazi adeguati, comodo al mare ed a tutti i servizi è "Family house" (rif.AF233). Per entrare all'interno della casa in affitto a Varazze, dalla zona di Santa Caterina rivolgiamo lo sguardo verso il verde delle nostre colline e ci dirigiamo nella zona retrostante il centro storico. Muovendo i nostri passi sospinti dalla brezza che dal mare va ad accarezzare i monti, giungiamo in pochi minuti a piedi in posizione dominante e soleggiata. La palazzina che ora ci troviamo di fronte è di costruzione degli anni '70. L'appartamento si trova al secondo piano, che potremo raggiungere in ascensore. Non appena aperto il portoncino blindato veniamo accolti da un ingresso ordinato con pavimentazione in parquet, che vediamo già proseguire in tutta la casa. Il soggiorno è alla nostra sinistra, attrezzato con una tavola per sei persone, piacevolmente abbinata nei colori alla zona relax, costituita da un divano letto e da una poltrona. Passiamo attraverso la grande porta finestra ed usciamo sull'ampia balconata con parziale vista mare. Passando nuovamente per l'ingresso scopriamo, sul lato opposto, la piccola cucina, ben attrezzata, che dà accesso al giardino esterno. La frescura di cui potremo beneficiare qui in estate è tangibile. Lo spazio è totalmente piastrellato, dotato di acqua corrente e tenda parasole elettrica e non possiamo fare a meno di immaginarci a trascorrere piacevoli ore di tranquillità. La zona notte, anch'essa affacciata sull'ingresso, è composta di una camera matrimoniale rivolta a sud/est e con uscita sulla balconata e di una cameretta attrezzata con letto a castello che, invece, ha uscita sul giardino. Gradevole, ben arredata ed arieggiata grazie alle finestre opposte, questa casa si dimostra fatta su misura per famiglie che desiderino staccare la spina e trascorrere le vacanze a Varazze. Riscaldamento centralizzato con valvole. L’appartamento viene affittato arredato ed è attrezzato p[…]
