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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.662cc073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze comodo e che profuma di mare, in tutte le stagioni dell'anno è "Marea" (rif.AF23). Lo stabile che ospita l'alloggio è una palazzina del centro storico costruita fronte mare, dotata di ascensore. L'accesso è possibile sia dal lungomare sia dal "caruggio", ossia dalla via pedonale interna, con tutti i suoi negozi ed i servizi. Ci troviamo ad un passo dal mare e dalle spiagge attrezzate, che possiamo ammirare dal balcone, affacciato direttamente su una piazzetta. Saliamo al terzo piano ed entriamo. L'appartamento si apre su un grazioso ingresso, che svela toni e materiali di gusto provenzale, molto accoglienti. Seguiamo l'azzurro delle pareti fino al soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è organizzato in lunghezza e presenta spazio adeguato per il relax e per i pasti. La luminosità che ci ha guidato fin qui proviene dalla porta finestra, con la quale accediamo al balcone. La vista si apre sul mare e sul porto turistico Marina di Varazze, verso ovest. Rientriamo e, passando per un piccolo disimpegno, accediamo al bagno con doccia ed alla camera matrimoniale. L'alloggio in affitto a Varazze è stato ristrutturato ed è attrezzato per ospitare un massimo di 4 persone. Riscaldamento autonomo. Contratto di locazione turistica. Codice CIN:IT009065C25ZK7NP7Z Per informazioni più dettagliate su questo appartamento in affitto a Varazze e per visitarlo contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
