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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 900 € mese (cod.6629738d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solaro Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
A Varazze, più precisamente in Via Giovine Italia, proponiamo in locazione annuale turistica spazioso trilocale posto al primo piano di un edificio edificato negli anni '60 e non dotato di ascensore. Data la posizione dell'ingresso dello stabile, dal vano scala condominiale bisogna effettuare un piano a scendere per raggiungere l'ingresso dell'appartamento. Il trilocale si compone di ingresso a corridoio, cucina abitabile dotata di porta-finestra che conduce allo spazioso terrazzo esposto a sud, salotto con accesso al già citato terrazzo, camera matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e non è presente l'aria condizionata. Contratto di locazione turistica annuale, no residenti. Codice Citra 009065-LT-1332 Codice CIN IT009065B4G7FIR5NQ
