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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 820 € mese (cod.6616c83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con giardino
Appartamento con terrazza in affitto nel cuore di Varazze "Terrazza di Levante" (rif.AF184). A pochi passi dal mare e immerso nelle vie del centro storico di Varazze, questo appartamento ha un carattere tutto suo. Non è solo un luogo dove soggiornare, ma uno spazio che invita a vivere con calma, tra tetti colorati e scorci di collina. Varcata la porta d ingresso, si apre un soggiorno luminoso con angolo cottura: un ambiente caldo, scandito dal legno del parquet e dal ritmo della scala a chiocciola che cattura subito lo sguardo. Quella scala porta al piano più affascinante della casa: il terrazzino privato, sospeso tra i tetti del borgo. Qui il tempo sembra rallentare, e diventa naturale concedersi una colazione all aperto o un bicchiere di vino al tramonto. Rientrando è possibile poi scoprire la zona notte, raccolta e silenziosa, con una camera matrimoniale semplice e rassicurante. Il bagno, dalle linee pulite, è pensato per la praticità quotidiana. Un balcone completa la casa, aggiungendo un altro piccolo spazio da vivere. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. L'appartamento è arredato ed equipaggiato per ospitare un massimo di 4 persone. L appartamento è disponibile con contratto annuale ad uso turistico a partire da gennaio 2027. Codice CIN: IT009065C2IEBETV48 Per maggiori informazioni e per visitare Terrazza di Levante contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti tutti i giorni dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì)
