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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 750 € mese (cod.65fbe681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solaro Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con balcone di nuova costruzione da ristrutturare
Nella zona residenziale di Via Garibaldi, a due passi dal mare e 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in locazione minimo mensile bilocale di nuovo realizzo, situato al quarto piano di uno stabile degli anni ’60 non servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista completamente allestita, resa luminosa da un’ampia porta finestra con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile è completamente elettrico ed è dotato di tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata caldo/freddo in entrambi i locali e illuminazione a faretti in tutti gli ambienti. Lo stabile è dotato di posteggio condominiale. Contratto di locazione turistica annuale. No residenti. No animali. CITRA 009065-LT-1459 CIN IT009065B439SVGVNB
