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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 750 € mese (cod.65f455f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solaro Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare
A Varazze, più precisamente nel quartiere del Solaro e in Via Garibaldi, proponiamo in locazione minima mensile nuovo appartamento posto al quarto piano di una palazzina edificata negli anni '60 e dotata di spiazzo condominiale adibito a posteggio comune. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista completamente allestita, grande terrazzo esposto verso est, camera matrimoniale con doppia esposizione e con accesso al terrazzo già citato, e, infine, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di divano letto in sala. Contratto turistico annuale. Animali non ammessi. CITRA 009065-LT-1460 CIN IT009065B4WB7QAYO2
