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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 650 € mese (cod.65ec45b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cantalupo (da 10,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani in zona Cantalupo (da 12,5 €/m² mese a 18 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scuderi Tiziano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con arredamento con giardino con posto auto da ristrutturare con garage
VARAZZE-AFFITTO BILOCALE con GIARDINO (BOX OPZIONALE) L'immobile è così composto: ingresso, zona giorno con cucinotto, piccola dispensa, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera hanno portafinestre che accedono su un giardino privato di 90 mq. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI. L'appartamento è termoautonomo, arredato ma non ristrutturato. CONTRATTO DI LOCAZIONE ANNUALE, TRANSITORIO, NON RESIDENZIALE. Possibilità di box, 17 mq
