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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 800 € mese (cod.65e3e820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo per vacanza con giardino con climatizzazione
L'appartamento in affitto a Varazze che presentiamo oggi, una piccola perla ove soggiornare per le vacanze "Mariner" (rif. AF357). Prima di tutto localizziamoci: siamo nella via retrostante il caruggio principale del Solaro, ovvero della parte di centro storico che dal comune si snoda verso est, a 150 metri dal mare. La zona comodissima poich adiacente a tutti i servizi del centro ed a due passi dalle spiagge attrezzate e dal lungomare. La palazzina che ospita l'alloggio in affitto nel quale stiamo per entrare di costruzione storica e noi ci dirigiamo verso il piano terra. Giriamo le chiavi nella porta ed entriamo. Ecco che davanti a noi si apre un ambiente curato nei minimi particolari, un gioiellino ristrutturato, molto accogliente. E' il soggiorno con angolo cottura, dal quale possiamo passare alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato e con doccia. La piccola metratura ben valorizzata dagli abbinamenti dei colori e dei materiali, che richiamano il mare ed il sole. All'esterno uno spazio di propriet prolunga gli interni, accentuando la preziosit dell'alloggio ed ampliando anche qui la vivibilit. L'appartamento arredato ed equipaggiato per ospitare un massimo di 2 posti letto +1. Climatizzato in entrambi i locali. Contratto di locazione turistica. Cod. CITRA 009065-LT-0996 - Codice CIN: IT009065C2XCY6Z66J Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Il canone indicato da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione. - SC9062475
