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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 550 € mese (cod.65cb489d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per monolocali (da 11,8 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
L'appartamento in affitto a Varazze da cui poter ammirare splendidi tramonti "Finestra sul Mare" (rif.AF258). Si tratta di un monolocale in affitto a Varazze, che visiteremo insieme nei prossimi istanti. Partiamo dalla posizione: dal lungomare su cui affaccia la zona della Mola facciamo una breve passeggiata, di appena 250 metri, entrando in una dimensione di pace e tranquillit. I servizi ed il centro storico sono comodi. Saliamo al secondo piano della palazzina degli anni '70 ed entriamo nell'appartamento. L'effetto legno predominante ed il primo sguardo corre senza ostacoli fino alla grande finestra, affacciata sullo skyline della cittadina e sul mare, verso sud-ovest. Tre vetri e due battenti, per una luminosit ben calibrata, che rende la casa piacevole luogo di riposo e relax. Muoviamo i nostri passi sul pavimento in grs effetto legno e notiamo alla nostra destra il bagno, finestrato e con doccia. Procediamo e scopriamo l'angolo cottura, ben fornito, e la zona giorno/notte. I due divani letto possono ospitare un massimo di tre persone. L'appartamento in affitto a Varazze dotato di pompe di calore aria calda e aria fredda. Contratto di locazione mensile turistico. Codice Cin: IT009065C2ZAXF7M2F Per maggiori informazioni su questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Il canone indicato da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione. - SC8757142
