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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Varazze in zona Castagnabuona a 1.800 € mese (cod.65a7be73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Castagnabuona, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da Galleano Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Castagnabuona (da 9,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Castagnabuona (da 8,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnabuona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnabuona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Varazze in zona Castagnabuona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con posto auto con giardino
A Varazze, nella rinomata località di Castagnabuona, a soli 7 minuti di auto dalle spiagge, proponiamo in affitto una splendida villa indipendente completamente vista mare, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si distingue per la sua privacy e versatilità, grazie ai due ingressi indipendenti, di cui uno privo di barriere architettoniche, ideale per garantire comodità e accessibilità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampia e luminosa zona living con cucina abitabile completamente accessoriata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. * Piano superiore: zona notte composta da due camere matrimoniali e un ampio studio, tutte con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, una terrazza panoramica con vista mare e un comodo box auto. Questa soluzione è ideale per una o due famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La zona è particolarmente apprezzata anche dagli amanti delle escursioni, sia a piedi che in bici il prezzo indicato si riferisce alla richiesta mensile per un contratto della durata annuale, in caso di periodi più brevi la cifra sarà da concordare IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495
