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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.65890418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
La Terrazza sulla Corte" (rif.AF395), è l'appartamento in affitto a Varazze che funziona. Siamo nel complesso Corte di Mare, a Varazze: una realtà ordinata, viva, con giardini condominiali curati e spazi pensati anche per i più piccoli. Sotto casa la comodità della galleria commerciale e il mare raggiungibile con una passeggiata pianeggiante di 800 metri. Secondo piano con ascensore, sia dal livello dei giardini sia dal piano box. Il box, incluso, è uno di quei dettagli che diventano indispensabili. Appena varchi la soglia lo sguardo scivola in fondo, verso la luce. Il soggiorno accoglie con spazi ben distribuiti e una cucina ad angolo completa, pronta per la quotidianità : lavastoviglie, microonde, tutto al suo posto, senza dover aggiungere nulla. Poi arriva lei, la vera protagonista. La balconata. Si apre come un prolungamento naturale della casa, coperta dalla tenda da sole, perfetta per una colazione lenta o per una sera d estate. Da qui si respira la tranquillità della corte, con il verde ordinato sotto casa e quella sensazione di vivere in un contesto curato, dove ogni cosa è al posto giusto. La camera da letto segue la stessa logica: comoda, luminosa, con accesso diretto al balcone. Ti svegli, apri la porta finestra e la giornata inizia già con un ritmo diverso. Il bagno è essenziale e funzionale, con doccia e aspirazione: pratico. Questa casa è uno spazio pensato per vivere bene, senza sprechi, con tutto ciò che serve davvero. E quando esci sul balcone, lo capisci subito: qui, la giornata scorre meglio. La casa è arredata ed attrezzata per ospitare un massimo di 4 posti letto. Contratto di locazione turistica. Codice CIN: IT009065C2UV6USK4Y Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
