Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 900 € mese (cod.65881e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in affitto - Via Camogli Questo splendido appartamento di 100 mq si trova in Via Camogli, nel cuore di una zona residenziale e signorile. Situato al primo piano di una raffinata palazzina, questo immobile conquista per i suoi spazi ampi e vivibili, perfetti per accogliere una famiglia. Un design che coniuga tradizione e comfort Varcando la soglia, si accede a un disimpegno che ci introduce subito alla luminosa e spaziosa zona giorno. È il luogo ideale per rilassarsi, con un ampio divano perfetto per godersi serate film in compagnia. La vera anima di questa casa si svela nelle sue finiture: una ristrutturazione completa e curata ha mantenuto intatta l'atmosfera tradizionale ligure, inserendo mobili di pregio restaurati. I pavimenti raccontano la storia di questo luogo, con le cementine originali in cucina e i classici pavimenti liguri lucidati a specchio che donano un tocco di eleganza senza tempo. Spazi per tutta la famiglia L'appartamento offre ben tre camere matrimoniali, tutte molto spaziose e ben organizzate per garantire privacy e comfort. Due sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza ha due letti singoli e una culla, rendendola perfetta per i più piccoli. I due bagni, comodi e funzionali, sono un altro punto di forza: uno con doccia e l'altro con una rilassante vasca per concedersi un momento di tranquillità. La cucina abitabile, infine, è uno spazio generoso, pensato per vivere al meglio pranzi e cene in famiglia, trasformando ogni pasto in un momento speciale. La casa perfetta per chi ama il mare in ogni stagione Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che cerca un comodo appoggio al mare anche nei mesi invernali, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vivibilità degli ampi spazi interni. Un'opportunità unica per vivere l'autentica tradizione ligure con tutti i comfort moderni. l'appartamento viene locato con contratto mensile minimo di 30 giorni ed è disponibile per il periodo da Ottobre a Marzo. Per un preventivo d[…]
