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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 700 € mese (cod.657b4913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE
Via Mameli, 7, Varazze (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con arredamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
AFFITTASI DA MAGGIO 2026 TRANSITORIO ANNUALE USO LAVORATIVO, 30 MT DAL MARE, SECONDO PIANO, ARREDATO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, LOCALE LAVANDERIA, RICH.700 MESE+SPESE CONDOMINIALI. L'APPARTAMENTO SI PRESTA, PER LA SUA VICINANZA AL MARE ED IN PIENO CENTRO STORICO, AD ESSERE UN PERFETTO PUNTO D'APPOGGIO SIA IN ESTSTE CHE NELLA STAGIONE INVERNALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO , POSTI LETTO 4. L'ESPOSIZIONE NORD EST FA SI' CHE L'APPARTAMENTO RIMANGA SEMPRE FRESCO E VENTILATO NEL PERIODO PIU' CALDO
