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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 750 € mese (cod.6574d331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento con posto auto
Appartamento in affitto a Varazze (AF259) in posizione comoda, a 5 minuti a piedi dal mare, con posto auto. Il quartiere in cui ci dirigiamo residenziale, comodo anche alla stazione ed al porto turistico Marina di Varazze. La palazzina che ospita l'alloggio di nuova ristrutturazione, con androne e scala in marmo bianco ed ascensore. Saliamo al secondo piano. Entrando accediamo, sulla sinistra, al soggiorno con angolo cottura, ben arredato in sfumatore di grigio e con punti luce ben disposti. Le finiture di pregio, quali il grs porcellanato ai pavimenti, le porte interne bianche di buona fattura e gli infissi a doppio vetro si fanno notare, mostrando la qualit della casa. Alla destra dell'ingresso troviamo, poi, la zona notte, costituita da una camera matrimoniale e dal bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben organizzati e l'unit attrezzata per ospitare un massimo di 4 persone. Gli impianti sono a norma. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore ed presente l'aria condizionata. Le tapparelle sono elettriche ed presente il videocitofono. Lo stabile, inoltre, dotato di impianto fotovoltaico a risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione. La vicinanza ai servizi, insieme alla tranquillit della zona, sono caratteristiche che ne fanno un'occasione da non perdere. L'appartamento viene affittato con contratto mensile turistico. Codice CIN: IT009065C2KNHMQI42 Completa la propriet un posto auto. Per maggiori informazioni su questo appartamento in affitto a Varazze e per visitarlo contatta l'Immobiliare Daniela Cingolani (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo disponibili alla visita dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Il canone indicato da intendersi "a partire da" e varia in base al alta e bassa stagione. - SC9187485
