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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 980 € mese (cod.65314a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Ancora" (rif.AF316) un appartamento ristrutturato ad un passo dal centro storico e dal mare di Varazze. Portiamoci, allora, in zona: Dobbiamo dirigerci verso il borgo di San Nazario, parte ovest del centro storico di Varazze. Il quartiere comodissimo, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. E' vicina anche la stazione, cos potremo scegliere anche il treno come mezzo di trasporto. Il mare, poi, ci aspetta l, a pochi passi. La palazzina ove ubicato i nostro alloggio di costruzione degli anni 60/70. Saliamo al primo piano ed entriamo. Colori tenui, che ricordano il mare, ci accolgono, insieme al tipico pavimento ligure fatto di pietrine disposte a mosaico: la graniglia. Il soggiorno molto spazioso e viene spontaneo accomodarsi per un momento sul divano, a godere dell'atmosfera, distensiva. Proseguiamo alla nostra sinistra e visitiamo la prima delle tre camere da letto, una matrimoniale. Passiamo ora nel corridoio ed arriviamo alla seconda camera matrimoniale, con uscita sul balcone. Questi ultimi due ambienti sono dotati di aria condizionata. La cucina abitabile, qui di fianco, ben equipaggiata con lavastoviglie e piano cottura a induzione. Sono qui presenti anche una dispensa e, all'esterno, un terrazzino. Completiamo la visita con la cameretta singola, molto luminosa, ed il bagno con doccia e finestra. Il bilancio completo, a visita terminata, ben spiega il nome che abbiamo attribuito a questa casa..un luogo sicuro e tranquillo, ad un passo dal mare e con colori che lo richiamano dolcemente. Il riscaldamento autonomo. "Ancora" arredata a nuovo ed attrezzata per ospitare un massimo di 6 posti letto. Contratto di locazione annuale turistico, codice CIN: IT009065C2D2W5SFPH Per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel 0194509025 - Cell 3470012531), siamo aperti dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Il canone indicato da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione. - SC9547983
