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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.652f8a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento con giardino per vacanza con climatizzazione
L'Appartamento in Affitto a Varazze che presentiamo oggi è una piccola perla ove soggiornare per le vacanze: "Mariner" (rif. AF357). Prima di tutto localizziamoci: siamo nella via retrostante il caruggio principale del Solaro, ovvero della parte di centro storico che dal comune si snoda verso est, a 150 metri dal mare. La zona è comodissima poiché adiacente a tutti i servizi del centro ed a due passi dalle spiagge attrezzate e dal lungomare. La palazzina che ospita l'alloggio in Affitto nel quale stiamo per entrare è di costruzione storica e noi ci dirigiamo verso il piano terra. Giriamo le chiavi nella porta ed entriamo. Ecco che davanti a noi si apre un ambiente curato nei minimi particolari, un gioiellino ristrutturato, molto accogliente. E' il soggiorno con angolo cottura, dal quale possiamo passare alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato e con doccia. La piccola metratura è ben valorizzata dagli abbinamenti dei colori e dei materiali, che richiamano il mare ed il sole. All'esterno uno spazio di proprietà prolunga gli interni, accentuando la preziosità dell'alloggio ed ampliando anche qui la vivibilità. L'Appartamento è arredato ed equipaggiato per ospitare un massimo di 2 posti letto +1. Climatizzato in entrambi i locali. Contratto di locazione turistica. Cod. CITRA 009065-LT-0996 - Codice CIN: IT009065C2XCY6Z66J Per maggiori informazioni e per visitare questo Appartamento contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
