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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 650 € mese (cod.652f1edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Solaro Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento senza ascensore
A Varazze, più precisamente in Via Montegrappa, zona Coop-Corte di Mare, a cinque minuti a piedi dal mare, proponiamo spazioso trilocale al secondo piano di storica palazzina non dotata di ascensore. L'appartamento, con doppia esposizione est-ovest, è composto da spazioso soggiorno di ingresso con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe con soffitto affrescato, e bagno finestrato con doccia. In cucina sono presenti lavatrice, frigo-freezer e piano cottura a induzione; il divano è letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato da caldaia a metano; non è presente l'impianto di condizionamento. L'ingresso al fabbricato è sul retro, verso Via Accinelli, da una spazio pedonale; nelle immediate vicinanze sono presenti un parcheggio pubblico gratuito e i principali centri commerciali (Coop-Corte di Mare e Conad). Il centro cittadino e le spiagge si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti; il percorso è totalmente in piano. Le spese condominiali sono di € 70/mese ed è richiesta una cauzione pari a tre mensilità. Gli animali non sono ammessi. L'appartamento è disponibile con contratto annuale ad uso solo turistico, non per residenti. CIN IT009065C2NL4FALR9 CITRA 009065-LT-1226
