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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Casanova a 600 € mese (cod.64e8d5e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Casanova, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Casanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scuderi Tiziano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile con giardino
Varazze, a cinque minuti dal mare, in località CASANOVA, frazione San Pietro, AFFITTO APPARTAMENTO TRILOCALE, ristrutturato con contratto ANNUALE TRANSITORIO. Immersi nella tranquillità, sulle vicine alture di Varazze, con vista sul verde, abbiamo un trilocale posto al piano terreno, con INGRESSO INDIPENDENTE così composto: ingresso indipendente, e ci si trova nella zona giorno. Sulla destra la camera matrimoniale finestrata esposta a Sud. Sulla sinistra la cucina abitabile e, proseguendo, il bagno dotato di piatto doccia, assente la finestra ma arieggiato tramite un vasistas posto in alto, lateralmente troviamo un breve corridoio finestrato, dove è stata sistemata la lavatrice, per poi uscire da una secondo accesso. Esternamente è presente un piccolo giardino con buone possibilità di essere trasformato in una zona relax. L'appartamento viene affittato ARREDATO, dotato di un impianto termoautonomo
