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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.300 € mese (cod.64e5dd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente costruzione
AFFITTO ANNUALE AD USO TURISTICO PER 12 MESI CONSECUTIVI (disponibile a partire dal mese di Ottobre) Trilocale in affitto annuale per 12 mesi consecutivi a Varazze, in Piazza Sant'Ambrogio, cuore del centro storico a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani totali che è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione nelle parti comuni. Varcata la soglia di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista e balcone di servizio. Alla destra si trova il bagno, finestrato e dotato di box doccia. Alla sinistra si trova la zona notte, con due camere da letto. L'ambiente è reso luminoso grazie alle finestre che si affacciano sulla suggestiva Piazza della Chiesa di Sant'Ambrogio. L'alloggio è in perfetto ordine: la porta è blindata, gli infissi sono in alluminio e il pavimento è in parquet. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di pompa di calore/aria condizionata. L'alloggio viene affittato arredato con contratto annuale ad uso turistico per 12 mesi consecutivi per 1200 euro al mese, a cui si aggiungono le spese di competenza. Codice CITRA: 009065-LT-1321 / Codice CIN: IT009065C2ST479UCK Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
