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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 600 € mese (cod.64e28ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in locazione un bilocale di 40 mq situato in Via Sant'Ambrogio, nel cuore del centro storico di Varazze, a pochi passi dal lungomare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, lavoratori da remoto o giovani coppie alla ricerca di un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'eccellenza degli standard abitativi. L'unità immobiliare si trova al Piano Primo ed è servita da ascensore, eliminando ogni barriera architettonica e garantendo un accesso agevole. L'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La composizione interna include: Soggiornino all'ingresso, ottimizzato per ospitare un divano letto. Cucina funzionale e completamente arredata. Camera da letto matrimoniale. Servizio con doccia. Dotazioni e Finiture di Comfort Il bilocale è dotato di finiture di qualità e sistemi moderni volti a massimizzare il comfort e l'efficienza in ogni stagione: Impianto di Riscaldamento Autonomo a Gas: Assicura una gestione flessibile e personalizzata della temperatura durante i mesi più freddi. Impianto di Climatizzazione (caldo/freddo) per l'estate. Infissi in doppio vetro in PVC per un isolamento termo-acustico superiore. Connessione Wi-Fi attiva. Condizioni di Locazione L'immobile viene locato con contratto mensile, offrendo la massima flessibilità. La posizione centralissima garantisce la possibilità di vivere a pieno il centro storico e le sue attrattive senza rinunciare ai moderni comfort. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattare l'agenzia. L'Appartamento è stato registrato alla Regione Liguria con il Codice CITRA 009065 - LT- 1153. Inoltre possiede l'iscrizione al Ministero del Turismo, con codice CIN IT009065B4WD8KTNCB
