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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.64da16e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con cortile
Varazze grazioso appartamento in affitto posto a circa 300 metri dal mare, in villa dei primi del novecento edificata in zona residenziale tranquilla e comoda al mare ed ai servizi, raggiungibili in 5 minuti a piedi. L'appartamento dispone della comodit del posto auto privato e del giardino condominiale. L'appartamento in affitto a Varazze una mansarda con travi a vista posta al secondo ed ultimo piano e ci accoglie attraverso un ingresso, che porta al soggiorno con angolo cottura, alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. La mansarda stata ristrutturata ed ha un balconcino a pozzetto dal quale possiamo ammirare il mare. Comodit in pi rappresentata dal posto auto privato nel cortile condominiale e dal giardino condominiale, piacevole luogo di frescura e tranquillit. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento arredato ed attrezzato per ospitare un massimo di 4 posti letto. Spese condominiali minime. Contratto di locazione transitorio. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel. 019 4509025 - cell. 3470012531), siamo aperti dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Cod. CITRA: 009065-LT-0254. - SC9461535
