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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 650 € mese (cod.64ce98d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con cucina abitabile per vacanza
CONTRATTO TURISTICO - ANNUALE Posizionato alle spalle della stazione ferroviaria e del porto turistico " Marina di Varazze", questo Appartamento di 40 mq è un ottima scelta per chi desidera un punto d'appoggio per le proprie vacanze a Varazze. Presentato in buono stato, dove spicca il bagno ristrutturato con box doccia e un arredo moderno, l'alloggio è formato da 2 ambienti, entrambi esposti sullo stesso lato: dall'ingresso quindi abbiamo la cucina abitabile, arredata anche per poter essere utilizzata come zona pranzo, il bagno finestrato e il soggiorno, attrezzato con un divano ( con possibilità di diventare un letto matrimoniale) e un letto castello, in modo da trasformarsi anche in zona notte. Il punto di forza possiamo ammirarlo nel terrazzo: con una buona metratura ed un esposizione ad est diventa un'aggiunta piacevole alla superficie dell'alloggio, sopratutto durante la bella stagione. Ha un totale di 4 posti letto: un divano letto matrimoniale + un letto a castello nel soggiorno. Si trova al 1° piano con ascensore di palazzina in Via Sardi, nel quartiere " RetroPorto", vicino al porto turistico " Marina di Varazze": siamo a circa 400 mt dal centro di Varazze. Viene affitatto ad uso turistico, con contratto annuale: sarà disponibile da Dicembre 2024
