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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.100 € mese (cod.64b09166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile
Una location meravigliosa, illuminata dal sole tutto il giorno, e un giardino spazioso rendono unico questo appartamento di 6 posti letto: infatti possiede un spazio esterno ben curato ed strutturato, dove troviamo area relax per godersi il sole e area pranzo con patio coperto, con una panorma meraviglioso sullo sfondo grazie alla vista mare. La casa è stata completamnte ristrutturata negli scorsi anni: tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione e bagno con box doccia. Con una forma lineare, la casa possiede ambienti ampi e molto quadrati: dall'ingresso troviamo, da sud, camera da letto singola, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed, infine, cucina abitabile; da qui abbiamo una porta finestra, che ci permette di accedere al meraviglioso giardino di proprietà. Grazie all'esposizione su 3 lati ( nord- ovest- sud) l'alloggio può essere definito molto luminoso e al tempo stesso fresco, grazie anche alla presenza dell'aria condizionata. Ha un totale di 6 posti letto: un letto matrimoniale nella camera principale, 2 letti singoli nella 2° camera e un divano letto nel soggiorno. A tutto ciò possiamo aggiungere un box auto, a pochi mt dall'abitazione. Viene affittato ad uso turistico, con contratto annuale turistico e sarà disponibile dal mese di Settembre 2025. QUESTO APPARTAMENTO è STATO REGISTRATO ALLA REGIONE LIGURIA CON IL CODICE CITRA 009065 - LT - 1152 INOLTRE POSSIEDE L'ISCRIZIONE AL MINISTERO DEL TURISMO, CON CODICE CIN IT009065C2RYQZ779W
