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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Pero a 750 € mese (cod.64a0d52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Pero, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova, mentre la zona di Pero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze in zona Pero
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Don Bosco, Varazze in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina
EPgl,nren: 121,03 kWh/m² - APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DAL MESE DI SETTEMBRE 2025. "Limone" (rif.AF324) è l'appartamento in affitto a Varazze che vi presentiamo oggi, una soluzione con ampio spazio esterno e posto auto, molto comoda per trascorrere serene vacanze a Varazze. Si tratta di una casa posta nella zona centrale della cittadina, a 250 metri dal mare ed a pochi passi dal centro storico e dai servizi. Il quartiere è residenziale e tranquillo, nelle prossimità dell'oratorio salesiano. L'alloggio, posto al piano terra di una palazzina degli anni '70, si apre sull'ingresso, spazio centrale che porta tutti gli altri ambienti. Partiamo con l'esplorazione dal soggiorno, ove l'ampia terrazza esterna, spazio vivibile e profumato da uno splendido limone, estende la metratura interna dell'appartamento. Rientriamo ed osserviamo l'angolo cottura, ben organizzato con frigorifero, freezer, forno, lavastoviglie e piano ad induzione. Passiamo nuovamente dall'ingresso, ove è presente anche un comodo ripostiglio, e visitiamo la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. La luminosità è generosa, diffusa e rende gli ambienti distensivi. L'appartamento è dotato di posto auto di proprietà assegnato appena fuori la porta dell'alloggio. Arredato ed attrezzato per ospitare un massimo di 4 posti letto. Riscaldamento autonomo. Contratto di locazione ad uso turistico. Richiesta cauzione. Codice CIN: IT009065C2TUB7XYTA Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel 019 4509025 - Cell 347 0012531), siamo aperti tutti i giorni dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
