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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 900 € mese (cod.64911046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con posto auto con giardino per vacanza
Contratto di locazione transitorio a partire da settembre 2025. L'appartamento in affitto a Varazze ove trascorrere le vacanze tra ispirazione, tranquillità e comodità è "Maiolica" (rif.AF354). Ve lo presentiamo. Per arrivare, dalla zona di Santa Caterina (parte del centro storico che si snoda dal Comune verso est), volgiamo le spalle al mare e facciamo una passeggiata di 5 minuti. Se l'arrivo è motorizzato nessun problema, perché la casa è dotata di posto auto. Entriamo ora nel giardino di proprietà, decorato con maioliche colorate, installazioni artistiche e profumato dagli agrumi. L'atmosfera, grazie alla tranquillità della zona ed al lieve frusciare delle foglie, è immersiva e distende i sensi. L'ingresso è possibile da due vie: il portone del palazzo oppure la porta finestra che dà sul giardino. Oggi noi passiamo dal portone dello stabile ed andiamo a girare le chiavi nel portoncino dell'unità posta al piano terra. Ecco aprirsi il corridoio, che conduce alla zona giorno, un ambiente ampio, dotato di divano letto, in cui la vista è morbida, grazie al parquet che riveste i pavimenti. La cucina, qui a fianco, è ben organizzata ed illuminata attraverso la porta finestra che porta al giardino. Le camere sono due, con parquet al pavimento, ed il bagno è finestrato. L'appartamento è arredato ed attrezzato per ospitare un massimo di 5 persone. Per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
