Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 700 € mese (cod.648e58aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con posto auto
Un'ottima distribuzione degli spazi interni e un tragitto agevole per raggiungere il mare caratterizzano questo appartamento di 60 mq: nonostante disti circa 600 mt dalle spiagge, la palazzina possiede un accesso esclusivo su Via Moerana, zona centralissima di Varazze, aumentando la sua comodità. Esposto a nord, l'alloggio mostra una ristrutturazione interna di qualità, avvenuta intorno al 2014: tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, bagno con box doccia, porte interne moderne, pavimenti in cotto e climatizzatore. Lo spazio interno è stato sfruttato al massimo del suo potenziale: infatti sono stati realizzati un soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e un balcone, con vista aperta sui monti. Vanno ricordati i doppi servizi, valore aggiunto dell'appartamento: troviamo un bagno principale, finestrato e con box doccia, e il 2° bagno, posizionato all'interno della camera matrimoniale. I colori accessi scelti nella ristrutturazione e gli ambienti vicini uno all'altro trasmettono sensazioni di calore e piacere a chi entra nell'abitazione, dando l'impressione di essere accolti. Ha un totale di 5 posti letto: un letto matrimoniale + un letto singolo nella camera principale e un letto " alla francese" nella 2° camera. Come pertinenze troviamo 5 posti auto condominiali, posizionati nel piazzale dell'edificio e attrezzati con colonnina per la ricarica delle automobili elettriche. Viene affittato con contratto turistico, di durata mensile: disponibile da Ottobre. * Il prezzo è da intendersi " a partire da": per un preventivo dettagliato contattatemi ! L'appartamento è stato registrato alla Regione Liguria con il codice CITRA 009065 - LT- 1073. Inoltre possiede anche l'iscrizione al Ministero del Turismo, con codice CIN IT009065C2BNSV2E72
