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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.250 € mese (cod.64853a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DAL MESE DI SETTEMBRE 2025. "Elizabeth" (rif.AF323) è l'appartamento in affitto a Varazze signorile, elegante e con balconata vista mare che visitiamo oggi. Per iniziare la visita dobbiamo portarci a 350 metri dalle spiagge ed accedere all'interno della palazzina signorile che troviamo davanti a noi. Lo stabile è in ottimo stato ed inserito in contesto residenziale, molto tranquillo. Prendiamo l'ascensore e saliamo al secondo piano. L'ingresso svela subito il lucido pavimento scuro, in graniglia: un perfetto appoggio per l'elegante mobilio, dallo stile regale. Proseguiamo, attratti dalla forte luminosità, verso il salone, la cui balconata con vista mare panoramica dona piacevoli sensazioni distensive. Qui l'esposizione a sud-ovest, all'ora del tramonto, fa sentire fortunati di trovarsi qui. La cucina è abitabile, con parete cottura in muratura di ottima fattura, ed ha il proprio balcone. La camera da letto padronale, ben esposta, è ampia e luminosa. La seconda camera, che può essere adibita anche a secondo salotto, ha uscita sul balcone. Doppi servizi, finestrati. La casa è arredata ed attrezzata per ospitare un massimo di 4 posti letto. Il riscaldamento è autonomo. Contratto di locazione ad uso turistico. Codice CIN: IT009065C25JEQOLIF Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti tutti i giorni dalle 9.30 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00 (mercoledi giorno di riposo). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
