Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.800 € mese (cod.64703a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto con giardino
Una location meravigliosa, illuminata dal sole tutto il giorno, e un giardino spazioso rendono unico questo Appartamento di 6 posti letto: infatti possiede un spazio esterno ben curato ed strutturato, dove troviamo area relax per godersi il sole e area pranzo con patio coperto, con una panorma meraviglioso sullo sfondo grazie alla vista mare. La casa è stata completamnte ristrutturata negli scorsi anni: tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione e bagno con box doccia. Con una forma lineare, la casa possiede ambienti ampi e molto quadrati: dall'ingresso troviamo, da sud, camera da letto singola, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed, infine, cucina abitabile; da qui abbiamo una porta finestra, che ci permette di accedere al meraviglioso giardino di proprietà. Grazie all'esposizione su 3 lati ( nord- ovest- sud) l'alloggio può essere definito molto luminoso e al tempo stesso fresco, grazie anche alla presenza dell'aria condizionata. Ha un totale di 6 posti letto: un letto matrimoniale nella camera principale, 2 letti singoli nella 2° camera e un divano letto nel soggiorno. A tutto ciò possiamo aggiungere un box auto, a pochi mt dall'abitazione : la richiesta è pari a € 200/ mese. Viene affittato ad uso turistico, con contratti mensili: disponibile Maggio ( € 1800) ed Agosto ( € 4200) ! QUESTO Appartamento è STATO REGISTRATO ALLA REGIONE LIGURIA CON IL CODICE CITRA 009065 - LT - 1152 INOLTRE POSSIEDE L'ISCRIZIONE AL MINISTERO DEL TURISMO, CON CODICE CIN IT009065C2RYQZ779W * Il prezzo è da intendersi " a partire da ": per un preventivo dettagliato contattatemi
