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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 2.000 € mese (cod.646e5f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE PER IL MESE DI MAGGIO 2025. "Polena" (AF341) l'appartamento in affitto a Varazze emblema delle vacanze, una casa signorile posta di fronte al mare. Immaginatevi a Varazze, mentre passeggiate sul lungomare all'altezza del Solaro (parte di centro storico che si snoda ad est rispetto al palazzo del comune), magari con un bel gelato rinfrescante in mano e vestiti leggeri di lino che ondeggiano nella brezza. Girate appena il capo ammirando i palazzi signorili dei primi del '900 che si stagliano di fronte al mare e, proprio tra essi, individuate il portone della vostra casa vacanze. Passati sull'altro lato prendete le chiavi ed entrate. La frescura dell'androne vi accoglie, portando con s l'eleganza e la qualit d'altri tempi, eternamente incantevoli. Salite al primo piano. Aprite la porta e scorgete subito una casa ristrutturata, molto luminosa ed ampia. Siete rivolti a sud e le grandi finestre qui sistemate appena oltre il grande divano mostrano al di fuori il blu del mare, incontrastato. L'ottima accoglienza di questo soggiorno con angolo cottura prosegue sul balconcino e nella cucina a vista abitabile, ben equipaggiata e con uscita su secondo balcone, anch'esso con vista mare verso levante. Rientrate e proseguite per scoprire la zona notte. La prima camera, matrimoniale, rivolta a sud e potrete vedere le onde fin dal risveglio, nei colori del mattino, direttamente dal cuscino. La seconda camera una doppia, con uscita dedicata sul secondo balcone ad est. Comodit aggiuntiva certamente data dai doppi servizi, entrambi con doccia. Aria condizionata. L'appartamento arredato ed attrezzato per ospitare quattro persone. Contratto di locazione ad uso turistico. Codice CIN: IT009065C2XKJT2JKL - IT009065C2T5IINR3O Per visitare questo appartamento in affitto a Varazze e per visitarlo contattate l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal luned alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled). Il canone indicato da intendersi "a partire da" e v[…]
